Geprüfte:r Betriebskostenmanager:in nach Geislinger Konvention (HfWU)

Effizientes Betriebskostenmanagement mit Hilfe der „Geislinger Konvention“

Stetig steigende Betriebskosten belasten nicht nur die Mieter, sondern auch die Unternehmen der Wohnungswirtschaft, denn nicht alle Betriebskosten können auf die Mieter umgelegt werden.

Die Betriebskosten für Wohnen in Deutschland sind in den letzten Jahren aufgrund gestiegener Kosten für Heizung, Wasser, Warmwasser, Hauswartleistungen und Versicherungen etc. ein wesentlicher Bestandteil der Wohnkosten geworden. Deshalb wird bei den Betriebskosten gerne auch von der „zweiten Miete“ gesprochen.

Nach den Erhebungen des Deutschen Mieterbundes sind die Betriebskosten im Abrechnungsjahr 2024 gegenüber dem Jahr 2023 durchschnittlich um mehr als 6 Prozent gestiegen. Ein Ende des Preisanstiegs, insbesondere bei den Energiekosten, ist auch in Zukunft nicht absehbar. Im Gegenteil: auch in Zukunft muss von weiter steigenden Betriebskosten ausgegangen werden. Wohnen wird also immer teurer werden.

Aus Sicht der Wohnungsunternehmen verringern die hohen Betriebskosten den Spielraum für Mieterhöhungen und erschweren letztlich notwendige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Dem Betriebskostenmanagement in den Wohnungsunternehmen kommt daher eine zunehmend gewichtige Rolle zu.

Mit der „Geislinger Konvention“ haben Vertreter der Wohnungswirtschaft einen Meilenstein entwickelt, der hilft, kostenintensive Schwachstellen in den Betriebskosten zu erkennen und Einsparpotenziale aufzudecken Von einer Verringerung der Betriebskosten profitieren die Mieter und die Attraktivität der angebotenen oder vermieteten Wohnungen wird erhöht.

Im ONLINE-Lehrgang „Geprüfte/r Betriebskostenmanager/in nach „Geislinger Konvention (HfWU)“ vermitteln wir

• die nach der „Geislinger Konvention“ gelisteten Betriebskostenarten und deren Unterkostenarten kennen
• welche Unterkostenarten auf Wohnen/Gewerbe umgelegt werden können
• den Anteil der einzelnen Betriebskostenarten an den Gesamtbetriebskosten
• technische Neuerungen und ihre Abrechnung sowie aktuelle Rechtsprechung
• durch erfahrene Fachleute aus der wohnungswirtschaftlichen Praxis:

- wie Betriebskosten durch den Nutzer und Eigentümer beeinflusst werden können
 
- wie Benchmarking-Tools anzuwenden sind    

- wie mögliche Einsparpotenziale und mögliche Maßnahmen zur Optimierung genutzt werden können, ohne umfangreiche Investitionen tätigen zu müssen

Folgende Themen werden gelehrt:

• Betriebskostenmanagement und Betriebskosten-Benchmarking auf Basis der Leitlinien der "Geislinger Konvention"
• Trends in der Bewirtschaftung - Betriebskostenmanagement als Chance
• Recht:
  - Theoretische Einführung in die rechtlichen Aspekte
  - Aktuelle Rechtsprechung und praktische Beispiele
• Nachhaltige Außenanlagen
• Gebäudereinigung / Ungezieferbekämpfung / Hauswart
• Heizanlage / Warmwasserversorgung
• Schornsteinreinigung
• Müllbeseitigung
• Wasserversorgung und Entsorgung
• Versicherungen
• Sonstige Betriebskosten: Technische Neuerungen und ihre Abrechnung
• Betriebskostenmanagement als Aufgabe für wohnungswirtschaftliche ERP-Systeme
• Digitalisierung des Betriebskosten-Abrechungssystems
• Gesetzliche Änderungen bei GEG, HKVO, MSBG, GNDEW - Anforderungen an die Wohnungswirtschaft 
• Vertragsoptimierung - Preisverhandlung und Verträge mit Messdienstleistern
• Liftmanagement / Betreiberpflichten beim Betrieb von Aufzugsanlagen

Zusätzlich zu den Modulen der Präsenzveranstaltungen erhalten Sie Lehrbriefe zu folgenden Themen:

• Fahrstuhl / Aufzug
• Öffentliche Lasten und Grundsteuer
• Straßenreinigung
• Sonstige Betriebskosten

Prüfung:

Abschluss mit Zertifikat

Die Prüfung wird online durchgeführt.
Im Anschluss erhalten Sie ein Zertifikat der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen mit folgendem Titel:

Geprüfte:r Betriebskostenmanager:in nach Geislinger Konvention (HfWU)

Abschluss ohne Zertifikat

Der Lehrgang kann ohne Prüfung mit einer Teilnahmebescheinigung abgeschlossen werden.

Der Lehrgang wird komplett online durchgeführt.

Nachfolgend die Termine:

Donnerstag, 08.10.2026 - 08.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag, 09.10.2026 - 08.30 bis 16.00 Uhr

Donnerstag, 15.10.2026 - 08.30 Uhr bis 15.30 Uhr
Freitag, 16.10.2026 - 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr

Donnerstag, 29.10.2026 - 08.30 Uhr bis 15.30 Uhr
Freitag, 30.10.2026 - 08.30 Uhr bis 13.15 Uhr

Donnerstag, 19.11.2026 - 08.30 Uhr bis 16.30 Uhr
Freitag, 20.11.2026 - 08.30 bis 15.30 Uhr

Die mündliche Prüfung findet online am Montag, 07.12.2026 von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr statt.
 

Teilnahmegebühr

Die Seminarkosten in Höhe von 2.750 € (mehrwertsteuerfrei) verstehen sich inklusive

- Online-Lehre
- Skripte
- Lehrbriefe
- Abnahme der Prüfung und Hochschulzertifikat

Ohne Prüfung und Hochschulzertifikat, aber mit Teilnahmebescheinigung, beträgt die Teilnahmegebühr 2.500 € (mehrwertsteuerfrei).

Bei Anmeldung bis spätestens 31. Juli 2026 bieten wir einen Frühbucherrabatt in Höhe von 5 % der Teilnahmegebühr an.

Mindestteilnehmerzahl: 10 Teilnehmer:innen

AGB:

Eine kostenfreie Stornierung der Anmeldung ist bis acht Wochen vor der Veranstaltung möglich. Bei einer Stornierung innerhalb von acht Wochen vor der Veranstaltung ist eine Aufwandspauschale von 50 % der Teilnahmegebühr zu zahlen. Die Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Erfolgt keine oder keine fristgemäße Stornierung, ist die volle Teilnahmegebühr zu zahlen.

Anmeldung

Bitte melden Sie sich mit unserem Online-Formular an.

Unsere Dozent:innen sind ausgewiesene Experten der Branche

"Einführung in das Thema - Wohnungsbau unter veränderten konjunkturellen Bedingungen - Analyse und Ausblick" sowie "Theoretische Einführung in die rechtlichen Aspekte"

Prof. Dr. Dieter Rebitzer und Prof. Dr. Andreas Saxinger
Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen

"Betriebskosten- Benchmarking - neu denken auf Basis der Leitlinien der Geislinger Konvention"

Prof. Dr. - Ing. Anne Harzdorf
Hochschule Anhalt, Dessau

"Betriebskosten-Management und Betriebskosten-Benchmarking nach der Geislinger Konvention"
"Digitalisierung des Betriebskosten-Abrechnungs-Systems"

Andreas Fecker, GBG Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH

"Betriebskostenmanagement als Aufgabe wohnungswirtschaftlicher ERP-Systeme"
Robert Funk, Aareon Deutschland GmbH

"Wasservorsorgung und Entsorgung"

Thomas Fleck M.A.
Vorstand / Wohnungsbaugenossenschaft "Neues Berlin" eG

"Gebäudereinigung /Ungezieferbekämpfung / Hauswart"

Dipl.-Betriebswirt Stefan Meingast
Consultant für Facility Management

"Heizanlage / Warmwasser" sowie "Trends in der Bewirtschaftung - Betriebskosten-Management als Chance"

Jürgen Schipek
Energieberater, Bautechniker, B.A. Immobilien & Facility Management, M.Eng. Bauprojektmanagement
Geschäftsführer Kreisbauges. Heidenheim GmbH

"Schornsteinreinigung"

Tim Schröder, Stv. Obermeister (Schornsteinfegerinnung für den Regierungsbezirk Stuttgart)

"Müllbeseitigung"

Ralf Schulze-Garg
Geschäftsführer  innotec GmbH

"Nachhaltige Außenanlagen"

Landschaftsplanerin Dipl.-Ing. agr. Dagmar Wolpert und Dipl. Umweltwissenschaftler Markus Schmitt
GAG Ludwigshafen

"Versicherungen (Sach- und Haftpflichtversicherungen)"

Versicherungsmakler Stefan Schaak
Geschäftsführer / Mootz & Partner

"Sonstige Betreibskosten: Technische Neuerungen und ihre Abrechnung" sowie "Aktuelle Rechtssprechung"

RAin Beate Heilmann
Kanzlei Heilmann, Geyer, Kühnlein

"Liftmanagement" sowie "Betreiberpflichten beim Betrieb einer Aufzugsanlage"

Jörg Hopfer, TÜV SÜD Advimo GmbH und Dipl.-Ing. (BA) Bernd Schimanek, TÜV SÜD Industrie Service GmbH

"Gesetzliche Änderungen bei GEG, HKVO, MSBG, GNDEW - Anforderungen
an die Wohnungswirtschaft" 
"Vertragsoptimierung - Preisverhandlung und Verträge mit Messdienstleistern"
"Digitalisierung Heizungskeller - Anbieter, Leistungen und Angebote"

Peter Gerhard, Geschäftsführer  Synectis Consult GmbH